Denken Sie in neuen Dimensionen.
Willkommen im AQUILA, der urbanen Oase am Bahnhofplatz.
Facts zu AQUILA.
Architektur: Christ und Gantenbein
19 Geschosse. 66 Meter Höhe.
Sockelnutzung: Shops und Läden bis 350 m².
Dreigeschossiger Flügelbau mit 2640 m² Bürofläche.
4. bis 19. Obergeschoss 76 Mietwohnungen.
Parkplätze im 1. und 2. Untergeschoss.
Veloabstellplätze im 1. Untergeschoss.
Minergie® Standard.
Idealer Ausgangspunkt für Ihre Aktivitäten.
Was auch immer Sie planen, AQUILA ist der ideale Ausgangspunkt dafür. AQUILA liegt in Gehdistanz zu attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und tollen Restaurants. In Pratteln finden Sie Badeanlagen wie der grosse Wasserpark Aquabasilea, schöne Grillplätze, Sportanlagen und diverse Vereine mit unterschiedlichsten Freizeitangeboten. Einzigartige Naherholungsräume in der Natur wie der Adlerberg mit der Burg Madeln sind ebenfalls in der Nähe.
Anschluss durch zentrale Lage garantiert.
Das Hochhaus AQUILA liegt direkt am Bahnhofplatz, im Zentrum von Pratteln. Der Bahnhofplatz wurde komplett neu gestaltet. Es ist eine grüne, urbane Durchgangs- und Erholungszone entstanden, die eine lebendige, einladende Verbindung zum historischen Dorfkern schafft.
Pratteln liegt ausgesprochen verkehrsgünstig durch den direkten Autobahnanschluss an die A2 (Basel/Gotthard) und die A3 (Zürich). Ab dem Bahnhofplatz gelangen Sie mit Zug- und S-Bahn-Verbindungen im Viertelstundentakt innerhalb von 10 Minuten nach Basel. Direkte Bus- und Tramlinien führen Sie in die Basler Innenstadt.
Pratteln in Zahlen.
15’654 Einwohner, Stand 1.1.2015.
11 km bis Basel Bahnhof SBB.
20 Autominuten bis EuroAirport.
Autobahnanschluss A2 (Basel/Gotthard) und A3 (Zürich).
SBB, Bus, Tram.
S-Bahn im Viertelstundentakt nach Basel (10 Minuten), Deutschland, Frankreich.
Steuerfuss nat. Personen 58,5%. Stand 2015.
Ertragssteuer 4,95%, Kapitalsteuer 2,75 ‰. Stand 2015.
Innovativ Wohnen mit Panorama-Aussicht.
Das ist hohe Wohnqualität in einem aktiven Umfeld.
Wohnen auf Top-Level in Pratteln.
Aussergewöhnliche Wohnqualität. Die gegen Süden ausgerichteten Wohnungen vom 4. bis 19. Obergeschoss sind lichtdurchflutet, überraschen durch ihre raffinierten asymmetrischen Grundrisse und überzeugen durch den modernen Innenausbau sowie mit den traumhaften Loggias mit Ausblick hoch über den Dächern von Pratteln. Insgesamt sind 76 Wohnungen mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern in verschiedenen Grundrisstypen ab sofort verfügbar.
Einstellhallenplätze können für CHF 135.– p.Mt. hinzugemietet werden.
Hier profitiert man von der hohen Frequenz:
Dank Pendlerverkehr an die Spitze.
AQUILA eröffnet neue Perspektiven: Ihre Retailfläche nach Mass und mit den besten Verbindungen am Bahnhofplatz.
Beste Verbindungen und hohe Frequenz direkt beim Bahnhof. Heben Sie ab im Wohn- und Geschäftshochhaus AQUILA – direkt am neu gestalteten Bahnhofplatz von Pratteln. Profitieren Sie von den Passantenfrequenzen und der Visibilität! Sichern Sie sich eine der zwei letzten Ladenflächen von 42 m² oder 75 m². Auf Wunsch können diese beiden Flächen zusammengelegt werden. Kundenparkplätze befinden sich gleich bei der Liegenschaft. Zu Ihren Nachbarn zählen, nebst einem Coiffeur, die Mobiliar und der bekannte Sutter Begg.
Standortqualität definiert sich im AQUILA ganz einfach.
Nur das Beste für Ihre Praxis.
Repräsentative Büros im neuen Wahrzeichen von Pratteln.
Beim AQUILA setzen Sie auf den Standort. Der markante Flügelbau des Hochhauses AQUILA ist verkehrstechnisch ideal erschlossenen und befindet sich an absoluter Zentrumslage direkt am Bahnhofplatz in Pratteln. Eine optimale Erreichbarkeit (SBB, Bus und Tram) ist Ihnen garantiert. Zudem befinden sich zusätzlich Parkplätze sowie Besucherparkplätze im Gebäude.
Auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Auf drei Etagen erwarten Sie Klein-Büroflächen unter 100 m² bis zum Vollgeschoss mit 880 m². Ihre Bedürfnisse können hier verwirklicht werden: ob in Einzelbüros oder Open Space, ob für 6 oder über 100 Mitarbeitende.
Ausbau der Flächen. Der Grundausbau umfasst Doppelböden, Heizung sowie eine Grundlüftung an der Betondecke. Die Flächen können auch ausgebaut gemietet werden, d.h. Sie bekommen Ihre Wunschfläche bereits komplett ausgebaut und müssen sich um nichts mehr kümmern ausser um Ihren Umzug. Hinzugemietet werden können Lagerräume in den Untergeschossen sowie Parkplätze in der Einstellhalle.
Etage
Etage/Typ
Nettofläche
PDF
Status
1
1/1
128 m²
1
1/2
113 m²
1
1/3
70 m²
1
1/4
114 m²
vermietet
1
1/5
176 m²
vermietet
1
1/6
256 m²
vermietet
2
2/1
99 m²
2
2/2
142 m²
2
2/3
70 m²
2
2/4
113 m²
2
2/5
105 m²
vermietet
2
2/6
70 m²
vermietet
2
2/7
142 m²
2
2/8
99 m²
3
3/1
255 m²
3
3/2
184 m²
3
3/3
176 m²
3
3/4
255 m²
Wer zögert, verpasst den Anschluss.
Mittendrin statt nur dabei.
Sie möchten mit uns in Kontakt treten?
Wollen Sie in Pratteln hoch hinaus? Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne persönlich.
Livit AG
Real Estate Management
Dornacherstrasse 210
Postfach
4002 Basel
Telefon +41 58 360 37 77 rahel.loeliger@livit.ch
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